哪几类人可以考虑去泰国买房了

2017-12-22来源:泰国唐人置业围观:180次

这几年在泰国买房已经获得了越来越多国人的关注。泰国气候环境宜人,风景优美,且房地产市场走势良好,不管是投资还是自住,确实都是非常不错的选择。但同时也会有一些人犹豫,不确定自己是不是真的有购房需求,生怕冲动行事以后后悔。那么,为了帮助这些人理清心中的困惑,诺亚海外特别总结了几点内容,来帮助大家快速理清头绪,明白自己到底适不适合在泰国购房投资,一起来看看吧。
 
 
一、考虑子女教育问题
 
在竞争日益激烈的今天,家长们越来越重视孩子的教育问题,家里有条件的人会更希望将孩子送出国去读书,这就是国人在泰国置业的一个重要考虑因素。
 
泰国的国际教育质量在世界有着很领先的地位。尤其是在首都曼谷,国际大学有很大一部分,在世界各类排名中,以曼谷的国际大学未收的欧美名校几乎可以占据TOP100,曼谷将近一半的国际学校都合一直接跳板到欧美各大高校。先进的教育理念,优秀的教学质量吸引了不少学生前去留学。并且,泰国学校的义务教育长达十五年,每个学生每学期还会有500泰铢的教育补贴,可以用来购买书本和校服。泰国的学校为了学生的营养,每人每天还可以免费领取一盒牛奶,可以见得,泰国在教育层面的投入尤为用心。
 
而海外留学往往时间很长,除了学费,日常的生活费也会是一笔不小的开销,所以,为了减少一些花费,不少人都会采取“以房养学”的方式,通过在当地房产的租金和每年的增值来和支出进行互补,可谓是一举多得。
 
二、考虑居住养老问题
 
众所周知,泰国有着非常宜人的气候条件,一年四季都是夏季,没有寒冬,没有雾霾,极适合人们居住和生活,尤其是老年人,想要养老的话,这里绝对是最佳目的地之一。并且,位于热带的泰国还有着绵长的海岸线,冲浪、滑板、日光浴,吃喝玩乐,简直让人乐不思蜀。
 
同时,泰国人的生活品质也比较高,和每天忙忙碌碌的中国人不同,他们更喜欢那种悠哉游哉的生活方式,享受着慢半拍的生活。
 
在泰国,所有年满60周岁的老人,每个月还可以领取到500泰铢的补贴等等福利。相比中国来说也绝不逊色。并且,如果想要在泰国养老的话,只要年满50周岁就可以办理养老签证,签证期是一年一签。申请养老签证的条件也比较简单,只需要有泰国银行账户和资金证明,证明帐户至少有800,000泰铢(或者每个月至少有65000泰铢的退休金收入)即可。
 
三、考虑看病就医问题
 
要知道,现在国内看病难、看病贵已经是一个很严重的问题,而即使有心整改,一朝一夕之前却也难见成效,因此,只要条件允许,不少人也会选择去国外就医。而在众多国家中,泰国的医疗水平和福利就有着很大优势。
 
在泰国,去公立医院看病是免费的,公费医疗每人每年只需要交700泰铢,其中的200泰铢还是由皇室来支付,因此,只要交500泰铢,就可以享受免费的看病和住院了。还有一点需要注意:泰国的药品是没有知识产权的,只要通过检查合格和皇室的认证任何人都可以生产,但是泰国的法律也有规定:凡是制作、运输、储存、销售假药的人一律判处死刑。
 
目前,泰国的医疗服务已经达到了世界领先水平,JCI(Joint Commission International)是国际卫生机构认证联合委员会用于对全球医疗机构进行认证的附属机构,可以说是评价医院水平的最佳标准。截止到现在,中国全国只有23家医院通过了JCI认证,反之,在泰国就有36家JCI认证医院!以泰国曼谷著名的康明医院为例,该医院的治疗成功率在世界范围内都名列前茅,且术后感染比率也是最低,即使是医疗发达的美国,对泰国的医疗服务也是尤为赞赏。尽管医疗水平世界领先,但泰国的就医费用却并不贵,中国人在泰国看病,费用大约只有欧洲的四分之一,美国的六分之一左右。
 
泰国的私立医院往往会有着非常奢华的装潢,颠覆了很多国人对于医院的认知,不知情的人可能还会以为是到了哪个五星级酒店。尽管泰国的私立医院不是免费,但价格也是比较合理的,因此,在一定的预算内,前往泰国就医绝对也是个很好的途径。
 
四、考虑投资回报问题
 
目前,在泰国买房置业的购房者中,绝大部分都是以投资为目的的。首先,泰国旅游业旺盛,每年吸引了众多的游客前往,人口密集,当地住房需求旺盛。其次,受“一带一路”政策影响,泰国的经济和基建的建设也正在持续向好,中泰日前互利共赢的友好关系,也为所有中国投资者打了一剂强心针。
 
目前,以泰国首都曼谷为例,平均年房产增值可达到8%——15%,出租回报率也达5%——7%,远远高于中国房地产的投资回报。并且,泰国的房地产现在正处于蓬勃发展阶段,黄金地段的房价和中国同等位置相比还有着较大差距,位于曼谷富人区的楼盘,房产均价也仅仅大约3万人民币一平米,相较于北京动辄八九万的房价来说,投资优势明显。
 
那么,综合比较了这么多方面,你认为你是属于哪一类呢?亦或者是几者兼而有之?但不管如何,只要你有上述的这些需求,那么就可以考虑购买泰国房产了,但一定要注意选好楼盘,这样才能保障自己的投资安全!